建てられている物件を購入できる
建売住宅とは、すでに建てられている住宅のことです。
一般的な住宅の購入では、そもそも建てられていない状態で住宅の購入を行わないといけません。
そのため、「設計図を元にして住宅を把握する」必要性があったのです。
しかし、設計図だけでは間取りが本当に丁度良いのか、太陽の光がまんべんなく入ってくるのか、夏、冬などは暑い、寒いといった問題にさらされないのか・・・といった問題が発生しやすいです。
ですが、建売住宅であれば実際に建てられている住宅に入り、住み心地を体験しながら購入するかどうかを決めることができます。
また、建売住宅は主に「モデルハウス」と言われます。
モデルハウスは建売住宅と同じ仕様で販売されているのですが、ものによってはその土地にあったモデルハウスも存在します。
例えば、欧風の住宅をイメージして作られたもの、もしくは強度の高い最新の技術で作られている住宅などが該当します。
つまり、建売住宅の中には「特殊なコンセプトで作られている住宅」も存在するのです。
これにより、購入者は新しい価値観と触れ合うことができ、業者としてもどのような建売住宅のほうが、ニーズが高いのかを先に知っておくことができるのです。
建売住宅は人気が高い？
建売住宅は、今では人気が高い住宅を販売する方法の1つとなっています。
また、建売住宅は「少数の物件を販売」とは限りません。
例えば、「パッケージツアー」と呼ばれている、大がかりな建売住宅の販売も存在するのです。
一般的な建売住宅との大きな違いは、パッケージツアーであれば「10件以上の物件を見て回れる」ところです。
従来の建売住宅では、土地の都合もあり狭い土地に数件の建売住宅が立ち並んでいるだけ・・・、というケースも珍しくありません。
ですが、パッケージツアーは広い土地を上手に活かして、「お客様の足で見て回れる」という良さがあるのです。
このようなコンセプトになっているのですが、住宅の価格設定も悪くないという利点が存在します。
そのため、「経済的にも自分に合った住宅を選べる」というメリットが、パッケージツアーにはあるのです。
近年では、災害などを防ぐ目的で作られている家も増えてきました。
つまり、パッケージツアーによってどのような用途の家が、立ち並んでいるのかもわかりやすくなっているのです。
最大の魅力は、早期で予約されていると金利がサービスされやすいところです。
パッケージツアーだけでなく、建売住宅であれば金利がサービスされやすい・・・だけでなく、購入者特典として豪華賞品プレゼントというケースもあるため、遠いところから足を運んで、建売住宅を見に来る人も今では多くなりました。